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党团建设 >> 那不勒斯-姑苏限售新政落地!园区狮山新房3年 园区二手房5年

  2019年5月11日,姑苏限售新政落地!姑苏市人民政府下发了房地产商场调控弥补定见。方针规矩姑苏园区全域、高新区要点区域(标题以狮山作为简称),自2019年5月11日起,约束转让区域内新获得预(销)售答应的产品住所项目(含现已获得那不勒斯-姑苏限售新政落地!园区狮山新房3年 园区二手房5年预售答应没有开端网签的项目),购房人自获得不动产权证之日起,满三年后方可转让。

  对姑苏工业园区全域二手住所实施约束转让办法。自2019年5月11日起,购房人经过二手住所商场买卖新获得不动产权证满五年后方可转让。

  此外还有针对土地出让报价规矩、园区人才优购等规矩的调整。

  可以说,本次调整进一步增强并完善了对姑苏房地产商场的调控。

  定见原文如下:

  为坚决贯彻执行党中央、国务院树立和完善房地产商场继续安稳健康发展长效机制的决议计划布置,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,执行稳地价、稳房价、稳预期的要求,遏止投机炒房,精准施策,合理引导商场预期,经市政府研讨,在《市政府印发关于进一步加强姑苏市区房地产商场管理的实施定见的告诉》(苏府﹝2016﹞119号)、《市政府印发关于进一步加强全市房地产商场调控的定见的告诉》(苏府﹝2016﹞150号)文件方针基础上,弥补告诉如下:

  一、调整土地出让报价规矩,将土地出让报价条件从定值调整为区间设置。将土地竞价超越商场指导价10%(不含10%)需工程竣工检验后方可申请预售答应的规瓦屋山矩,调整为那不勒斯-姑苏限售新政落地!园区狮山新房3年 园区二手房5年超越商场指导价5~10%需工程竣工检验后方可申请预售答应。将土地竞价超越土地出让商场指导价25%(不含25%)后转为一次报价出让方法的规矩,调整为超越商场指导价10~25%后转为一次报价出让方法。一次报价区间相应调整。详细出让地块报价规矩及相应要求在土地出让计划和出让布告中清晰。

  二、对姑苏工业园区全域、姑苏高新区部分要点区域(东起京杭运河,西至珠江路,南至竹园路,北至邓尉路)新建产品住所实施约束转让办法。自本定见发布之日起,约束转让区域内新获得预(销)售答应的产品住所项目(含现已获得预售答应没有开端网签的项目),购房人自获得不动产权证之日起,满三年后方可转让。

  三、对姑苏工业园区全域二手住所实施约束转让办法。自本定见发布之日起,购房人经过二手住所商场买卖新获得不动产权证满五年后方可转让。

  四、姑苏工业园区和其他市(县)、区,可结合本地实际情况,优化完善施教区内住所的学位方针。

  五、在姑苏工业园区全域内,新获得预(销)售答应的产品住所,实施人才优先购买方针。房地产开发企业应当将预(销)售答应建筑面积50~60%的住所,优先出售给在姑苏工业园区工作、创业并在本市无自有住所的人才。那不勒斯-姑苏限售新政落地!园区狮山新房3年 园区二手房5年人才的详细确定规范及优先购买方针,由姑苏工业园区管委会另行拟定。

  六、本定见自发布之日起实施。

  姑苏市人民政府

  2019年5月11日

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(责任编辑:DF406)



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